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商鋪升值空間雖大 但投資須理性

  相對住宅投資,商鋪投資升值空間更大,因此,很多市民熱衷商鋪投資。不過,現在市面上在售的商鋪數不勝數,品質也參差不齊,在大多數投資者對商業地產運作并不熟悉的情況下,“如何選擇好商鋪”成為他們最頭疼的問題,如果投資不謹慎,“一鋪養三代”的美好愿望恐怕要變成“一鋪套三代”。因此業內人士提醒投資商鋪還要多考慮清楚。

  商鋪升值空間更大

  進入下半年,樓市在新增供應大幅增加的狀態下,銷售日益火爆,不僅住宅市場不錯,商業地產也跟著火熱起來。在當今的市場行情下,很多市民認為住宅的升值空間不大,然而商鋪就不一樣了,市民普遍認為商鋪升值空間更大。

  有投資經驗的市民鄭先生介紹,商鋪不像住宅,會出現折舊的情況,相反,隨著社區人口的逐步增加,周圍商圈和配套的不斷完善,消費客源就像滾雪球一樣不斷累積,商鋪的價值伴隨著社區、商圈、配套的成熟化不斷凸顯,升值空間比住宅更大一些?!吧啼伝乇具€是很快的,不僅租金每年上漲得非???,即使轉讓出去,轉讓費也會比較高,因此身邊不少朋友都會毫不猶豫地把錢投資到商鋪中去?!?/p>

  業內人士表示,“一鋪養三代”的投資理念在最近幾年非常流行,并且這樣的投資理念被深深地植根于投資者的理念中,如果市場一旦有人流量大且固定人口較多的好商鋪出現,就會成為消費者投資的熱點。

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